单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，款预创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，款预而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

值得一提的是，计3价不加在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。12个月以上至24个月以内转售，月交税率为5%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，付售而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。摘要：变加2月28日，变加香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，款预香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

此外，计3价不加李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。这也意味着，月交持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

一方面，付售房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

但是物业价值的稳定是非常关键，变加它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。三是指导支付宝、款预财付通等主要支付机构，款预将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元

香港特区政府新闻网资料显示，计3价不加2010年11月19日，计3价不加为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。二是，月交房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

此外，付售李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。邓浩志相信，变加撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：刘虹翎)

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